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独身ＯＬですが、マンション買っちゃいました。 |
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うれしい |
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実際独身で女で転職3ヶ月の私ですがマンションが買えました。
先日、住宅ローン本契約に行ってきました。
[キャッシュ居合い斬り]ここ読んで
SBIモーゲージにしました。
物件の契約してから一ヶ月近くたってます。
その間、色んな金融機関やらフラット35の申請通るための検査機関やらと、
きちんと連絡取れてないといけないので不動産やさんの腕も重要ですね。
そして家を買うには物件自体の費用以外に細々と実に金がかかることがわかりました。
・住宅ローンの保障金（これを払っとくと金利が下がります）
・不動産会社への仲介手数料（これだけで80万くらい）
・フラット35の事務手数料（約40万）
・物件検査費用（約5万）
・収入印紙代（１回ごと約2万）
・火災保険（35年分で約10万円、地震保険は毎年払い）
・団信加入費（毎年4、5万）
その他、引越し代や住宅購入税や色々かかりそうです。こまごましたものが。
「頭金0」を謡うマンションのチラシなんかが最近よく入ってきますが、
結局不動産ローンの頭金が0でも最低200万円くらいは貯蓄がないと家は買えないようです。
しかし逆に言えば、200万円貯めれば家が買えるということです。
参考にしていただければと思います。 |
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