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こんにちは。
我が家は１年ほど前にローンを組んで、一戸建てを買いました。うちは旦那の父がやっている小さなファミリー企業で仕事をしており、正直ローンを組むのは苦労しました。
メルさんは家の購入を考えていらして、銀行に相談に行ったとのことですが不動産屋さんは通してないのですか？通常銀行で住宅ローンを組むときには物件を担保にしてお金を貸します。なので物件が決まってないと話が進みようがないし仮審査も受けられません。銀行は言うことがかなり厳しいです。あちらもどんな人か分からないのにお金は貸せませんからね。今は逃げる方も実際多いらしいので。
そこで提案ですが、まずは何軒か不動産屋さんで相談してみてはいかがでしょうか？住宅ローンについての知識を付ける意味でも。不動産屋さんは物件をもちろん売りたいので、親切に教えてくれると思います。でも中には有名でもちょっと怪しい会社もあるので気をつけましょう。おいしい話には安易に食いつかないように。
あ、それとローンを組むときは金融機関ではその人の信用情報を必ず照会します。今までどこでどんな支払いをしてきているか、そこにデータが揃っているからです。日本にはいくつか信用情報機関があり自分の情報であれば、有料で開示を求めることが出来ます。パソコンをお持ちなので調べればすぐに分かると思います。私がわかるのは、ＣＩＣだけなのでごめんなさい。いろいろ調べてみてください。
もし今本当にローンを組めなくても、一生組めないわけじゃありません。大きな買い物です。熟考されていい結果がでるといいですね。 |
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